Serviços
Arquitetura para resolver demandas técnicas, legais e construtivas.
Arquitetura para construir, regularizar, reformar e valorizar seu imóvel com segurança técnica.
projeto
Projetos para construção e aprovação
Projetos arquitetônicos para edificações residenciais, multifamiliares, comerciais e de uso misto, considerando normas municipais e exigências de aprovação.
regularizacao
Regularização de imóveis e carta de habite-se
Levantamento, análise técnica e orientação para regularizar edificações existentes e buscar a carta de habite-se conforme as exigências aplicáveis.
financiamento
Adequação para venda financiada
Orientação técnica para proprietários que precisam verificar ou adequar o imóvel antes de vender por financiamento.
lotes
Desdobro e remembramento de lotes
Análise de viabilidade e elaboração de projetos para dividir, unir ou reorganizar lotes conforme regras municipais.
reforma
Reformas e adequações
Projetos de reforma com análise prévia da edificação existente, foco em segurança, funcionalidade e acessibilidade.
avcb
AVCB e adequações técnicas
Apoio técnico em demandas relacionadas ao Corpo de Bombeiros e adequações exigidas conforme uso, área, altura e atividade.
Antes de contratar
Perguntas que aparecem no início do processo.
O que e carta de habite-se? +
A carta de habite-se e o documento que comprova que a construcao foi vistoriada e considerada apta para uso conforme as exigencias aplicaveis.
Consigo vender meu imovel financiado se ele nao estiver regularizado? +
Em muitos casos, a venda financiada exige que o imovel esteja regular perante a prefeitura e que a documentacao esteja compativel com a situacao real da construcao.
Construi ha muitos anos e nunca tirei habite-se. Ainda posso regularizar? +
Sim, imoveis antigos podem passar por processo de regularizacao, mas precisam de levantamento, analise tecnica e verificacao das exigencias atuais.
Preciso seguir as regras da calcada mesmo que os vizinhos nao sigam? +
Sim. Em processos de aprovacao ou regularizacao, o imovel analisado precisa atender as exigencias aplicaveis, inclusive em relacao a calcada e acessibilidade.
Posso quebrar paredes em uma reforma? +
Nem sempre. Antes de remover ou alterar paredes, e necessario avaliar a construcao existente para evitar danos estruturais ou intervencoes inseguras.
Toda edificacao precisa de AVCB? +
Nao. A necessidade de AVCB depende de caracteristicas como uso, area, altura e atividade desenvolvida na edificacao.